Дайджест Госжилинспекции за 19.12.2017

УК из Реутова за неделю исполнила предписание, выданное по итогам проверки с участием Главного государственного жилищного инспектора Подмосковья

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания об устранении нарушений в содержании дома №6 на Советской улице в Реутове. Предписание было выдано управляющей компании «РЭУ №1-Садовый» по итогам проверки, которую лично провел руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Проверка состоялась в начале декабря по обращению жительницы Реутова, ранее пришедшей на прием к Главному государственному жилищному инспектору региона.

Встретившие на улице Вадима Сокова жители дома сообщили о том, что несколько десятков коммунальщиков работали в подъезде и подвале всю ночь (по закону УК должна быть уведомлена о предстоящей проверке не менее, чем за 24 часа до нее). Тем не менее, руководитель Госжилинспекции выявил ряд нарушений, устранить которые было предписано в течение недели.

В частности, «РЭУ №1-Садовый» должно было восстановить плотный притвор дверей и окон подъезда, произвести замену поврежденных элементов. Была предписана также уборка подъезда, следы ремонта которого не успели устранить. Подвал, где УК незаконно оборудовала мастерскую, необходимо было очистить от вещей.

В установленный срок все работы были проведены. Тем не менее, административный протокол о нарушении лицензионных требований Госжилинспекция направила на рассмотрение мирового суда. По данной статье Кодекса об административных правонарушениях предусмотрены штрафные санкции в размере до 300 тысяч рублей.

После проверок Госжилинспекции и трех штрафов УК из Павловского Посада привела в порядок газовое оборудование в трех многоквартирных домах

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний о приведении в порядок внутридомового газового оборудования управляющей компанией «Жилой Дом» из Павловского Посада. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Коррозию и шелушение краски на газовых трубах инспекторы выявили в домах №11 по улице 1 Мая, №9А по улице Тимирязева и №4 в Комсомольском переулке. Во всех случаях на устранение нарушениий отводилось три недели. Кроме того, на УК наложили 3 административных штрафа по 40 тысяч рублей каждый.

«С 2017 года ответственность за нарушения в содержании газового оборудования стала гораздо серьезнее - не только для должностных и юридических лиц, но и для граждан. Прежде всего, чтобы дисциплинировать людей при обращении с несущим повышенную опасность бытовым газом, минимизировать вероятность чрезвычайных происшествий. С этой же целью в течение всего года мы проводили массовые проверки содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Таких проверок состоялось около 10 тысяч, по результатам которых выдано 2160 предписаний», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Вадим Соков: Госжилинспекция выдала администрации Ступинского района 10 предписаний на устранение 17 нарушений законодательства

«Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку соблюдения жилищного законодательства администрацией Ступинского района. Муниципалитету выдано десять предписаний на устранение семнадцати выявленных нарушений», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Инспекторы установили, что в Ступинском районе не осуществляется выполнение административных процедур по муниципальному жилищному контролю. Документы, подтверждающие его осуществление на территории сельских поселений (планы и материалы проверок в отношении физических лиц) представлены не были, их наличие не выявлено. Для 64 многоквартирных домов не проведена оценка критериев очередности проведения капитального ремонта. Не во всех домах, где этого требует Жилищный кодекс, созданы советы МКД. Не были укомплектованы в соответствии с требованиями законодательства общественная жилищная комиссия и межведомственная комиссия по аварийному жилью.

Также, как сообщил Вадим Соков, районной администрации необходимо устранить нарушения в ведении документации при регистрации заявлений нуждающихся в муниципальном жилье граждан, соблюдать установленные законом сроки при подготовке к отопительному периоду, вовремя информировать жителей и учреждения о перепланировках, изменении назначения помещений, и т.д.

Госжилинспекция помогла жителям МКД из Серпухова вернуть 237 тысяч рублей, незаконно начисленных со стороны УК за «содержание и текущий ремонт»

«Управляющая компания ООО «Ремонтник» отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении ранее выданного предписания о перерасчёте платы за коммунальную услугу по строке «текущий ремонт и содержание» в
доме №12 по улице Физкультурная в Серпухове»,
– сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Основанием для внеплановой документарной проверки вышеуказанной управляющей организации стало обращение жителя многоквартирного дома, который сообщил, что УК в одностороннем порядке включила в платежный документ «дополнительные расходы» без объяснения причин.

«В ходе проведения проверки государственные жилищные инспекторы установили, что управляющая компания организовала дополнительный денежный сбор с граждан по статье
«содержание и текущий ремонт» без решения общего собрания собственников, тем самым нарушив статью 156
Жилищного кодекса Российской Федерации «Размер платы за жилое помещение», а также постановление Правительства РФ №490
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения…», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

После проведения
проверки в адрес нерадивой управляющей компании было выдано предписание о перерасчете начислений платы за коммунальные услуги всем собственникам дома по вышеуказанному адресу.

«По итогам контрольной проверки зафиксировано исполнение выданного предписания. Всем собственникам МКД произведен перерасчет в размере 237 тысяч 422 рубля», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.